دراسة الجدوى الاقتصادية المعتمدة

تعد دراسات الجدوى أداة مهمة للشركات لتقييم جدوى مشروع مقترح أو مشروع جديد. يتم إجراؤها عادةً قبل إطلاق المشروع أو إنشاء عمل جديد لتحديد ما إذا كان ذلك ممكنًا وعمليًا ومجديًا من الناحية المالية. الهدف من دراسة الجدوى هو تزويد الشركة بالمعلومات التي تحتاجها لاتخاذ قرار مستنير بشأن المضي قدما في المشروع. هناك العديد من الأسباب التي تجعل دراسات الجدوى مهمة للشركات.

أولاً ، نساعدك في تحديد المخاطر والتحديات المحتملة التي يمكن أن تؤثر على نجاح المشروع.

ثانيًا ، نساعدك في تحديد الجدوى المالية للمشروع من خلال تحديد التكاليف والإيرادات المحتملة المرتبطة به.

ثالثًا ، نساعدك في ضمان توافق المشروع مع الأهداف والغايات العامة للشركة.

أخيرًا ، نقدم خارطة طريق للمشروع مع تحديد الخطوات التي يجب اتخاذها لضمان نجاحه.

تتضمن المكونات الرئيسية لدراسة الجدوى ما يلي:

1- الدراسة التسويقية: تتضمن

• الملخص التنفيذي للمشروع
• فترة استرداد رأس المال المتوقعة
• مقدمة عامة عن المشروع
• أهمية المشروع
• أهداف المشروع
• مميزات المشروع & وصف منتجات المشروع
• العوامل المؤثرة على تنافسية المنتج
• مبررات المشروع
• الفئة المستهدفة من المشروع
• موقع المشروع و
• أسباب اختيار الموقع
• دراسة السوق market trends
• أبرز المنافسين
• تحليل السوق
• دراسة حجم الطلب المتوقع
• حوافز الاستثمار في المشروع
• دراسة حجم الطلب الكلي
• ديناميكية السكان
• أعمار السكان في المنطقة المستهدفة
• معدلات الدخول
• متوسط الإنفاق
• SWOT Analysis
• استراتيجية التسعير للمنتج
• تحليل المزيج التسويقي للمشروع
• الخطة التسويقية للمبيعات
• ملخص التحليل التسويقي للمشروع
• أهداف دراسة الجدوى الاقتصادية
• الطاقة الانتاجية والايرادات المتوقعة
• مصاريف التسويق

2- الدراسة القانونية:

• تهتم دراسة الجدوى القانونية بتحليل العلاقة بين المشروع والقوانين والتشريعات المؤثرة فيه، والمنظمة له، والشكل القانوني للمشروع المراد إنشاؤه ويتم ذلك من خلال دراسة العناصر التالية:
• تحديد وتحليل القوانين وتشريعات الاستثمار المنظمة للمشروع
• تحديد الحوافز والمزايا والإعفاءات المحددة للمشروع.
• تحديد النظام الضريبي المتبع في الدولة المراد الاستثمار فيها
• تحديد القيود المفروضة على الاستثمار
• تحديد الاشتراطات التي تطلبها الجهات الحكومية ذات العلاقة

3- الدراسة الفنية:

• الدراسة الفنية توضح ما يحتاجه المشروع فنياً من العمالة والمعدات والآلات اللازمة لمزاولة النشاط.
• مستلزمات التشغيل:التكاليف التي ينفقها المشروع على المواد الخام المستخدمة في العملية الإنتاجية والتشغيلية للمشروع.
• متطلبات القوى العاملة والتكلفة السنوية
• المصروفات الإدارية والعمومية
• الإيجارات
• تكاليف المرافق والطاقة
• تكاليف الصيانة وقطع الغيار
• أية مصاريف متنوعة أخرى
• إجمالي تكاليف التشغيل السنوية
• الأصول المتداولة ( رأس المال العامل)
• التكلفة الرأسمالية للمشروع
• رأس المال الثابت Fixed Capital
• وسائل النقل
• خطوط الانتاج
• الآلات والمعدات
• الأثاث
• أية أصول أخرى
• احتياطي الطوارئ
• مصروفات التأسيس
• إجمالي رأس المال المستثمر
• مصادر التمويل

4- الدراسة المالية:

• قائمة الدخل المتوقعة لخمس سنوات.
• قائمة التدفقات النقدية لخمس سنوات.
• الميزانية العمومية الافتتاحية لخمس سنوات.
• المؤشرات والتحاليل المالية
• العائد السنوي للمشروع
• العائد على الإستثمارات ROI
• نقطة التعادل للمشروع
• القيمة الحالية للتدفقات النقدية
• ملخص الدراسة المالية
• تحليل الحساسية للمشروع
• ملخص القرار الاستثماري.